Wir betreuen das Wertvollste – Ihre Immobilie
Die Betreuung von Eigentumsobjekten und deren Mieter kann sehr zeit- und arbeitsaufwändig sein. Der optimale Gebäudebetrieb wird technisch und steuerlich immer komplexer und bringt unter Umständen erhebliche rechtliche Risiken mit sich. Das Team von vplus hat die notwendigen Kenntnisse und Kapazitäten, um sich um alle Belange des Immobilienbetriebs zu kümmern. Mit jahrelanger Erfahrung und gebündelter Kompetenz übernehmen wir die Verwaltung Ihres Wohn- oder Gewerbeobjektes. Als professioneller Dienstleister mit einem großen Netzwerk an Dienstleistungsunternehmen und Handwerkern bieten wir Ihnen einen starken Rundum-Service. Für Sie heißt das: weniger Stress und keine unnötigen Kosten.
Immobilienverwaltung
Koordination von Instandhaltungen und Sanierungen
Regelmäßige Instandhaltungen und gezielte Sanierungen sind essenziell, um den Wert einer Immobilie langfristig zu erhalten. Vplus übernimmt die komplette Planung, Koordination und Überwachung von Reparaturen und Modernisierungsmaßnahmen. Dies umfasst die Auswahl qualifizierter Handwerksbetriebe, die Terminplanung sowie die Qualitätskontrolle, um eine effiziente und kostengünstige Umsetzung sicherzustellen.
Buchhaltung und Abrechnung
Die korrekte Verwaltung von Finanzen ist ein zentraler Bestandteil des Immobilienmanagements. Wir sorgen für eine transparente und professionelle Buchhaltung, erstellen Nebenkostenabrechnungen und verwalten laufende Kosten. Dadurch erhalten Eigentümer eine klare Übersicht über ihre Finanzen und müssen sich nicht um administrative Details kümmern.
Eigentümerversammlungen
Für Wohnungseigentümergemeinschaften organisiert vplus professionelle Eigentümerversammlungen. Dies umfasst die Einladung der Eigentümer, die Vorbereitung relevanter Unterlagen, die Moderation der Sitzung sowie die Umsetzung der gefassten Beschlüsse und umfassende Protokollierung der Sitzungen. So wird ein strukturierter und reibungsloser Ablauf gewährleistet.
Abwicklung von Umlaufbeschlüssen
In vielen Fällen können Eigentümerbeschlüsse effizienter über das Umlaufverfahren getroffen werden, ohne eine Versammlung einzuberufen. Wir übernehmen die Organisation, Kommunikation und Dokumentation solcher Umlaufbeschlüsse, um Entscheidungsprozesse zu beschleunigen und Verwaltungsaufwand zu minimieren.
Rundum-Betreuung
Wir bieten eine umfassende Betreuung für Immobilieneigentümer und Investoren. Von der Mieterverwaltung über technische Dienstleistungen bis hin zur strategischen Beratung übernimmt das Unternehmen alle Aufgaben rund um die Immobilie. So können sich Eigentümer auf ihre Kernaufgaben konzentrieren, während vplus für einen reibungslosen Ablauf sorgt.
Werterhaltung
Langfristige Wertsteigerung und Erhaltung der Immobilie sind zentrale Ziele des professionellen Immobilienmanagements. Wir setzen gezielte Maßnahmen zur Pflege, Modernisierung und nachhaltigen Entwicklung von Immobilien um. Durch regelmäßige Instandhaltungen, Modernisierungen und eine effiziente Verwaltung wird sichergestellt, dass Immobilien ihren Wert behalten und langfristig attraktiv bleiben.
Immobilienmanagement
Persönlicher Ansprechpartner als direkter Key Account
Investoren erhalten einen festen Ansprechpartner, der sich um alle Belange rund um ihre Immobilien kümmert. Dies gewährleistet eine direkte und effiziente Kommunikation sowie eine maßgeschneiderte Betreuung.
Regelmäßiges Reporting
Durch kontinuierliche Berichterstattung werden Investoren über die finanzielle Entwicklung, Mieterstruktur und den Zustand ihrer Immobilien informiert. So behalten sie stets den Überblick über ihre Investitionen.
Individuelle Unterstützung mit klaren Lösungsvorschlägen
Investoren erhalten bei uns maßgeschneiderte Lösungen für die Verwaltung, Optimierung und Sanierung ihrer Objekte – ganz nach ihrem individuellen Bedarf. Durch unsere professionelle und vorausschauende Betreuung können sie Chancen am Markt gezielt nutzen, den Wert ihrer Immobilien steigern und gleichzeitig Risiken minimieren.
Wartungs- und Prüf-Controlling
Regelmäßige Wartung und gesetzlich vorgeschriebene Prüfungen sind essenziell für den sicheren Betrieb von Immobilien. vplus kümmert sich um die Planung und Umsetzung dieser Maßnahmen, um Risiken zu minimieren und die Einhaltung aller Vorschriften zu gewährleisten.
Professionelles Facility Management für Immobilien und Gewerbeparks
Vplus bietet ein umfassendes Facility-Management-Paket für Gewerbeimmobilien und Gewerbeparks an. Dazu gehören infrastrukturelle, technische und kaufmännische Dienstleistungen, die den reibungslosen Betrieb der Objekte sicherstellen.
Serviceleistungen
Neben der klassischen Verwaltung bietet vplus zusätzliche Services wie Hausmeisterdienste, Reinigung oder technische Betreuung. So wird ein Rundum-sorglos-Paket für Immobilienbesitzer geschaffen
